Inspecție tehnică imobiliară în Sectorul 2, București

Sectorul 2 se întinde de la Floreasca și Tei, pe malul lacurilor, până la Colentina, Iancului și cartierul Pantelimon. În zonele cu blocuri din anii '70 și '80, mulți proprietari au schimbat între timp geamurile, au închis balcoane sau au refăcut instalațiile, fiecare pe cont propriu. De aceea, două apartamente aparent identice din același bloc pot avea stări tehnice foarte diferite.

Ce arată o inspecție într-un bloc din anii '70 și '80

Izolația și punțile termice. La blocurile fără termoizolare, pereții exteriori reci și colțurile cu mucegai se văd clar la termografie. Dacă petele de umezeală vă fac să vă întrebați dacă e condens, infiltrație sau igrasie, răspunsul îl găsiți în ghidul despre pata umedă în colț, iar măsurătoarea o face inginerul la fața locului.

Tâmplăria schimbată de proprietar. Geamurile noi nu garantează o montare corectă. Verificările și abaterile admise sunt în materialul despre tâmplăria exterioară.

Ultimul etaj și balcoanele. Infiltrațiile prin terasă sau tavan apar de obicei după prima ploaie serioasă, nu la vizionare. Semnele sunt descrise în ghidul despre infiltrațiile la ultimul etaj.

Instalațiile. Verificăm instalația electrică cu tester de prize și protecție diferențială, și instalațiile sanitare la presiune și scurgeri.

Ce primiți

Un raport PDF cu fotografii și valori măsurate, în 24 de ore sau în 3 ore cu opțiunea de urgență, cu lista defectelor de remediat. Prețul exact îl calculați în calculatorul de pe pagina principală, iar cum se formează îl explică ghidul despre costul unei inspecții.

Voluntari, în continuarea sectorului spre nord-est, are pagina lui.